|
Рост объемов малоэтажного строительства в Ленинградской области привел к росту страхования строительно-монтажных рисков в этом регионе. Однако пока к этому виду страхования прибегают только корпоративные застройщики — частные лица по-прежнему избегают обращения к страховщикам. Между тем, при малоэтажном строительстве есть свои риски, которые редки при строительстве типового жилья.
Для страховой компании малоэтажное строительство привлекательнее, чем защита многоэтажного объекта. Это связано с более короткими сроками строительства и легко прогнозируемой опасностью. В то же время компании отмечают, что убедить строителей застраховать СМР сложнее именно для загородного строительства. "Большинство прибегающих к услугам по страхованию строительно-монтажных рисков -- коллективные застройщики, так как строительные фирмы берут у банков в долг и кредитор принуждает их к страхованию", -- говорит Сергей Сафронов, генеральный директор ЗАО "Авеста".
"Практика показывает, что строительно-монтажные риски при малоэтажном строительстве мало кто стремится застраховать, если только по требованию кредиторов", -- подтверждает Михаил Кудряшов, начальник отдела страхования имущества СОАО "Регион". В "Регионе" объясняют нежелание страховать СМР в коттеджном строительстве тем, что возможные потери застройщика компактных загородных строений значительно меньше, чем при строительстве крупного многоэтажного дома. Именно поэтому строители зачастую убеждены, что могут компенсировать потери самостоятельно.
Между тем, у загородного строительства есть свои специфические риски. "Малоэтажное строительство характеризуется более сжатыми сроками работ, отсутствием большого количества спецтехники, наличием на стройплощадке более дорогих материалов; при этом нередко нет надлежащей охраны объекта, -- рассказывает Дмитрий Локтаев, генеральный директор страхового общества "Помощь". -- Зачастую происходят кражи стройматериалов, так как при таком строительстве используются материалы не только более дорогие, но и более ликвидные на рынке. Также актуален вопрос страхования строительной техники при малоэтажном строительстве -- как правило, она скромного тоннажа, сравнительно небольших размеров, более быстроходна, нежели тяжелая спецтехника, что позволяет похитителям оперативно угонять ее и реализовывать".
В "Помощи" также отмечают, что риски при СМР достигают своего максимального накала в финальной стадии -- при проведении отделочных работ, монтаже электропроводки и т.д. К этому моменту в здании уже находится много строительного оборудования, которое иногда дает сбои, а вовремя заметить внутреннее возгорание труднее, нежели внешнее. Естественно, убыток в результате уничтожения огнем почти готового дома гораздо существеннее, нежели при сгорании только каркаса на раннем этапе строительства.
Несбалансированная тарифная политика.
Расценки на страхование малоэтажного СМР зависят от ряда факторов: от материалов, которые используются при строительстве (кирпич или дерево), от опыта подрядчика, от особенностей местности, от размера франшизы и т.д. И, естественно, от ценовой политики страховщика -- по данным, предоставленным компаниями, расценки в этом сегменте не сбалансированы. У "Помощи" колебания составляют от 0,1 до 0,25% от стоимости имущества. Средняя вилка страхового тарифа у ОАО "РЕСО-гарантия" -- 0,45-0,7%, у "Ренессанс-страхования" -- от 0,1 до 0,3% от стоимости объекта. На тариф в малоэтажном строительстве особенно сильно влияют материалы постройки коттеджа: расценки могут меняться на 10-15%. "Дерево горит быстрее и при наступлении страхового случая обычно не остается ликвидных остатков, поэтому страхование таких строений дороже", -- отмечают в петербургском филиале ОАО "СОГАЗ".
В целом, страховые компании оптимистично смотрят на перспективы развития данного сегмента. "Рост этой доли в нашем портфеле определенно наблюдается, -- отмечает Ольга Белова, руководитель группы строительно-монтажного страхования Северо-Западного дивизиона "Ренессанс-страхования". -- Особенность страхования строительства поселков -- жесткие условия по срокам и качеству работ. Соответственно, подрядчик не может позволить себе решать внезапные финансовые проблемы из-за случайного повреждения строящегося коттеджа. К тому же хорошо ощутимы риски, особенно в случае строительства из сгораемых материалов. Наконец, размер возможного убытка серьезен для большинства компаний, работающих в этом сегменте, так как это как правило относительно небольшие организации. Рынок в целом охвачен, поэтому развитие будет происходить не за счет привлечения новых клиентов, а благодаря росту темпов коттеджного строительства".
Прежде чем заключать договор страхования капитальных сооружений, страховщики советуют организовать защиту временных: бытовок, "времянок", инженерных коммуникаций, труб, кабелей и т.д. Тариф на них сравнительно высок: 0,3-0,5% от действительной стоимости данных объектов, так как эти объекты высокорисковые. Естественно, больших убытков от их разрушения или повреждения не будет, но зато их страхование поможет строителям оперативно скомпенсировать понесенный ущерб и продолжить строительство с минимальным перерывом.
Николай ЛЬВОВ
 Вся пресса за 14 апреля 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Строймонтаж страхование (CMR), Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
12 мая 2025 г.
|
|
Ведомости, 12 мая 2025 г.
АРФГ назвала основные нарушения при продажах услуг в офисах банков
|
|
Конкурент, Владивосток, 12 мая 2025 г.
Полис ОМС вдруг перестал действовать. Что делать?
|
|
Конкурент, Владивосток, 12 мая 2025 г.
Что творят банки под видом вкладов. Вернуть даже вложенные деньги целиком не выйдет
|
11 мая 2025 г.
|
|
Inbusiness.kz, 11 мая 2025 г.
В Казахстане все ТРЦ обяжут платить посетителям до 19,6 млн тенге
|
|
РИА Новости, 11 мая 2025 г.
Эксперт назвал причину аннулирования полисов ОМС
|
|
Regnum, 11 мая 2025 г.
Россияне столкнулись с аннулированием полисов ОМС из-за ошибок в данных
|
|
Вечерний Ставрополь, 11 мая 2025 г.
Агрострахование озимых культур на Ставрополье обойдется в более 270 млн рублей
|
|
Ставропольская правда, 11 мая 2025 г.
На Ставрополье выделено более 270 млн рублей на страховую поддержку озимых культур
|
|
ТурДом, 11 мая 2025 г.
Иностранных туристов в России станут лечить бесплатно
|
|
Профиль (on-line), 11 мая 2025 г.
Включить полис ОСАГО в стоимость аренды электросамокатов предложили в Госдуме
|
|
МК-Кавказ, Ставрополь, 11 мая 2025 г.
На Ставрополье на агрострахование озимых культур направлено более 270 млн руб.
|
|
ТАСС, 11 мая 2025 г.
В ГД предлагают включить полис ОСАГО в стоимость аренды электросамокатов
|
|
Regions.Ru, 11 мая 2025 г.
Банки начали подменять вклады рискованными продуктами
|
|
Коммерсантъ онлайн, 11 мая 2025 г.
От ошибок искусственного интеллекта можно будет застраховаться
|
|
UzDaily.uz, 11 мая 2025 г.
Узбекистан и Италия обсуждают укрепление аграрного сотрудничества и внедрение сельскохозяйственного страхования
|
10 мая 2025 г.
|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 10 мая 2025 г.
Страхование демонстрирует стабильность
|
|
Smolnarod.ru, Смоленск, 10 мая 2025 г.
За год объем выплат по договорам страхования в Смоленской области вырос на треть
|
 Остальные материалы за 10 мая 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|
